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（一）：窗戶制作(zuò)不規範而導緻的漏水:

  (1)窗戶有(yǒu)可(kě)能(néng)沒有(yǒu)打排水孔，尤其是推拉窗，雨水全部積在推拉框槽内排不出去，滿了後就往屋内滲了，或者外窗台貼瓷磚的時候沒注意把排水孔給堵了，推拉框槽裏的雨水就全部滲到牆裏面而導緻的漏水。

  (2)窗戶要選用(yòng)彈性好，厚度标準，跟型材配套的專用(yòng)密封膠條，才能(néng)保證玻璃壓條壓嚴實，無縫隙，密封條必須是一整根，接口一定要選在窗戶上部，最好用(yòng)膠水連接。好的密封膠條聞上去有(yǒu)股天然的橡膠味，而劣質(zhì)的很(hěn)硬，容易開裂，且味道刺鼻。

（二）：窗戶安(ān)裝(zhuāng)不規範而導緻的漏水:

  (1)窗戶的下框用(yòng)了爆炸螺絲連接窗戶和牆體(tǐ)，應該把窗框内爆炸螺絲頭部用(yòng)密封膠密封，這樣窗框内的水才不會順着爆炸螺絲滲到牆裏面去，而是順着排水孔排出去。這個漏水現象相當地隐秘，窗戶漏水大家總是隻把注意力集中(zhōng)在牆體(tǐ)與窗戶縫隙之間的防水有(yǒu)沒有(yǒu)問題，反複修補很(hěn)多(duō)次還是漏水，所以這個問題最值得門窗行業安(ān)裝(zhuāng)人員的注意。

 （2）現在的窗戶很(hěn)多(duō)是轉角窗，拼接的地方很(hěn)多(duō)，這些地方都要用(yòng)密封膠密封，如果不密封的話，就成為(wèi)滲漏的隐患，這樣漏水現象也相當地隐秘。

（三）：窗戶和外牆窗台之間的縫隙密封不嚴而造成漏水：

牆體(tǐ)和窗戶之間縫隙用(yòng)發泡劑填充後，外面必須再要用(yòng)防水密封膠密封窗戶與牆體(tǐ)之間的縫隙，當然前提是縫隙不能(néng)太大。縫隙太大的話，就必須先要防水砂漿填充抹平後（瓦匠師傅負責不很(hěn)重要），門窗安(ān)裝(zhuāng)固定後，窗戶四周要用(yòng)發泡劑填實，固化後切割平整，最後外邊框四周内外兩側均打密封膠。這是個相當細心的手工(gōng)活，先要用(yòng)幹淨的毛刷把牆體(tǐ)表面刷幹淨後，再打防水密封膠，再用(yòng)手抹平，這樣處理(lǐ)既美觀順暢又(yòu)填實了牆體(tǐ)與窗戶之間的毛細裂縫。但要特别注意牆面必須是幹的。
（四）：牆體(tǐ)本身的漏水：

(1)是房齡比較長(cháng)了，窗戶附近的牆體(tǐ)有(yǒu)縫隙漏水。

(2)是拆窗戶的人不專業，不了解原來的鋁合金窗上是怎樣安(ān)裝(zhuāng)的而造成的牆體(tǐ)漏水。舊房子過去都是用(yòng)的是老式鋁合金門窗，安(ān)裝(zhuāng)的時候都是用(yòng)固定片和牆體(tǐ)連接的，再用(yòng)防水砂漿填縫抹平的，所以固定片埋在牆體(tǐ)裏至少一公(gōng)分(fēn)，且固定片還比較長(cháng)。正确的方法是遇有(yǒu)固定片的地方，先切斷固定片與牆體(tǐ)的連接部分(fēn)，再拆除窗戶，如果強行拆的話，固定片會把外牆窗台的防水砂漿及馬賽克一起崩開，這樣就破壞了原來的防水，如果不及時修補的話，安(ān)裝(zhuāng)窗戶後就有(yǒu)可(kě)能(néng)漏水。
（五）：細節漏水分(fēn)析：

        1.鋁合金安(ān)全門窗框與牆體(tǐ)間的縫隙不用(yòng)密封膠密封或工(gōng)藝粗糙，筆(bǐ)者在監督工(gōng)作(zuò)中(zhōng)發現問題最多(duō)的是：框料與牆腳體(tǐ)間不按規定留設凹槽，不打密封膠及在打膠之前槽口表面的灰塵不清理(lǐ)幹淨，緻使該處成為(wèi)防水的薄弱環節；

　　2.框料拼縫處縫隙不用(yòng)密封膠密封，造成拼縫處滲水；

　　3.安(ān)裝(zhuāng)玻璃的橡膠密封條或阻水毛刷條不到位或出現脫落；

　　4.框與牆體(tǐ)不留縫隙或嵌填材料不符合要求，填縫不密實，框與牆體(tǐ)接觸面不做防腐處理(lǐ)，有(yǒu)的施工(gōng)單位為(wèi)了圖省事或不看圖紙，憑經驗用(yòng)水泥砂漿填縫，緻使由于水泥砂漿收縮産(chǎn)生裂縫造成滲漏，同時還因水泥對鋁合金框料的腐蝕，影響門窗的耐久性；

　　5.不留洩水孔或密封膠過厚堵塞了洩水孔，緻使窗下框的推拉槽内的雨水不能(néng)得到及時排除，造成雨水向室内滲入；

　　6.下框選料過小(xiǎo)，截面尺寸不符合标準規定，且不按規定将其擡高，有(yǒu)的甚至将窗框埋進窗台抹灰層中(zhōng)，緻使雨水易滲入室内；

　　7.窗口上部不按規定做滴水線(xiàn)或鷹嘴，窗台坡度過小(xiǎo)或出現倒泛水，這也是目前窗口滲水的主要原因之一；

　　8.門窗安(ān)裝(zhuāng)前，不校正其正側面垂直度，避免因窗框向内傾斜而滲水。

　　9.斷面尺寸小(xiǎo)，材質(zhì)過薄，節點采用(yòng)平面拼接，拼縫處縫隙過大。筆(bǐ)者在監督中(zhōng)發現，有(yǒu)的施工(gōng)單位為(wèi)了降低所謂的成本，一是選用(yòng)的鋁合金型材厚度不足1mm或以次充好；二是框料拼接處不采套插法。使鋁合金門窗出現剛度差、變形大、密封性能(néng)嚴重降低的現象，有(yǒu)的在開啓時出現明顯晃動，緻使框與牆體(tǐ)由于晃動而産(chǎn)生裂縫，這樣不僅易造成滲漏，而且還會影響其使用(yòng)功能(néng)；

　　10.框與牆體(tǐ)連接不牢，構造措施不得力。連接件材質(zhì)薄、寬度不夠，不是根據牆體(tǐ)材料選擇連接構造，而是籠統地采用(yòng)白鐵皮加射釘方法，有(yǒu)的則采用(yòng)小(xiǎo)水泥釘直接釘在磚砌體(tǐ)灰縫中(zhōng)，有(yǒu)的連接件間距過大，這就大大削弱了其連接牢固性，易使框料與其接觸的牆體(tǐ)間産(chǎn)生裂縫，造成滲漏，同時也給用(yòng)戶的使用(yòng)安(ān)全埋下隐患；